维度网讯，加拿大阿尔伯塔省2025年住房开工量达54858套，较2024年的47827套增长15%，创下历史新高。根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)数据，安大略省住房开工量同期从74573套降至65376套，降幅超过12%，政府预计2026年将进一步降至64800套。

阿尔伯塔省的工程建设增长与该省消除繁琐监管、降低市政收费及放宽建设规则相关。该省无省级住房销售税，市政审批速度较快。安大略省住宅建筑委员会住房峰会指出，安大略省新房屋成本中36%来自税收，多伦多市开发费在过去25年增长5186%。

联邦与安大略省政府近期宣布取消价格低于100万美元新房的HST，并为高于该门槛的房屋提供减税，首次购房者可延长享受该优惠。双方还承诺未来十年投入80亿美元，用于降低市政开发费的基础设施资金。

安大略省房价收入比从2000年约3倍升至当前6.5至7.5倍。CMHC估计到2035年多伦多房价将上涨60%，安大略省其他地区上涨50%。工程建设审批时间线在安大略省属全球较慢水平，建筑商常经历多年延迟。

安大略省住宅建筑委员会建议数字化规划审批流程、采用场外施工方法、暂停省级和市级土地转让税三年。阿尔伯塔省通过简化审批和降低费用推进工程建设，安大略省住房供应仍面临压力。

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