维度网讯，英国最新市场数据显示，截至2026年4月中旬，英国住宅房地产交易销售今年迄今同比下降6.7%，共有36.8万套房屋达成房地产交易销售合同。同期55.3万套新房源入市，较2025年微降0.5%，但比2017—2019年平均房地产交易水平高出16.7%。净房地产交易住宅销售达28.8万套，同比下降4.5%，但高于疫情前房地产交易水平8.9%。

定价压力持续。3月从房地产交易房产中介下线的房源中47%因未售出被撤回，分析师将这一高撤回率归因于估值过高及超过20周的独家代理协议。当月13.2%的待售房地产交易房源出现降价。挂牌价与成交价差距为25.8%，显著高于16%至17%的十年房地产交易平均水平——平均挂牌价45.1万英镑，成交均价35.9万英镑。

截至3月底总房地产交易交割量为21.4万套，较2025年同期下降13%，下降主要因2025年4月房地产交易印花税假期结束曾加速去年第一季度房地产交易。3月成交均价为每平方英尺345.64英镑，同比上涨2%，比五年前高出12.7%。截至4月1日房地产交易库存水平达71.7万套，高于一年前的70.6万套。房地产交易销售管道中有45.3万套房屋，略低于去年同期的46.1万套。

租赁市场保持稳定。3月平均房地产交易租金为每月1740英镑，较2025年同期小幅下降。可用房地产交易租赁库存为31.2万套，与去年同期几乎持平。

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