维度网讯，西班牙国家统计局发布最新报告，显示2026年2月房地产交易量同比下降0.5%，约为59700套，连续第二个月出现下滑。Pisos.com研究总监费兰·丰特认为，这一调整“非常温和”，发生在市场高度活跃的背景下，过去12个月累计房地产交易量仍处于高位。

分类型看，新房成交量同比上涨21.5%，二手房价上涨11.8%。二手房仍占市场主体，占总成交量的76.7%。从地区分布看，安达卢西亚房地产交易量超过12000套，加泰罗尼亚超过10300套，巴伦西亚自治区近9000套，三地继续领跑市场。拉里奥哈房地产交易量最低，为419套。同比增幅方面，阿斯图里亚斯、拉里奥哈和安达卢西亚涨幅均超过20%，纳瓦拉是唯一出现下滑的地区，降幅达26.7%。

省级层面，巴塞罗那、马德里和阿利坎特的房地产交易量位居前列。分析指出，有限的供应和活跃的需求，加上金融环境可能出现的改善，支撑了短期内房价上涨预期。国际经济状况和可能的政策调整将持续影响市场走向。

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