维度网讯，英国布里斯托中央商务区一项办公楼改造计划已获批准，施工于2026年3月正式启动。该项目位于坦普尔米兹车站步行三分钟路程处的Portwall Place，属于投机性重建工程。

总部位于伦敦的房地产开发商LS Estates被任命为开发经理，资金来自贝莱德房地产。RED Construction担任主要承包商，Buckey Gray Yeoman负责建筑设计，Workman LLP出任项目经理。此次办公楼改造包括对办公空间的全面翻新，同时新增现场咖啡馆和健身房、一个4000平方英尺的公共屋顶露台(带遮盖亭)以及分布在所有楼层的更多露台，另设礼堂和会议空间。项目还将提供262个自行车位、262个储物柜和16间淋浴间，同时保留89个停车位。

该办公楼改造项目预计于2027年底完工，届时将提供15.1万平方英尺的甲级可出租办公空间，其中包括布里斯托市最大可用的楼板面积，高达3.8万平方英尺。Cushman & Wakefield和CSquared被任命为联合租赁代理。

Cushman & Wakefield布里斯托办事处负责人史蒂夫·莱恩表示：“去年布里斯托市中心办公室吸纳量达到60.4万平方英尺，是自2022年以来最强劲的，其中甲级空间占一半以上。由于空置率仅为2.5%且新增供应有限，Portwall Place将提供急需的甲级空间，并帮助为布里斯托的优质租金设定新基准。”CSquared的Seonaid Butler补充道：“Portwall Place的办公楼改造将提供一流的甲级楼层、强大的配套设施以及7600平方英尺的露台，拥有绝佳的城市景观。其显著性和位置预计将吸引高质量的租户，并推动市中心的优质租金。”

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