维度网讯，英国利兹市惠灵顿街31号的一处投机性甲级写字楼开发项目，近日从BGO获得了2700万英镑的融资方案。该建筑即将完工，由Prescient Capital负责开发。

这项总投资6000万英镑的开发项目将取代已被拆除的威灵顿广场，建成后提供8万平方英尺的办公空间。现场施工已经开始，预计该建筑将于明年年底前准备就绪可供入住。

Prescient董事道格·弗兰德称这笔融资“对我们来说是一笔非常大的交易”，并补充说“BGO的支持是对利兹市以及惠灵顿街31号本身的巨大信心投票”。弗兰德表示：“我们非常自豪能够找到一个合作伙伴来资助利兹完全投机性的写字楼开发。”他还透露，这座九层建筑中至少有两层已有强烈兴趣，而Prescient自己的公司已购买了大楼中的一个底层单元。

为Prescient Capital提供建议的莱坊利兹办公室负责人伊蒙·福克斯表示，该计划将是“利兹写字楼市场的游戏规则改变者”，该咨询公司引用了创纪录的每平方英尺55英镑的租金。福克斯说：“我们已经在体验对这栋超优质建筑的高度兴趣，这并不令人惊讶，因为它是唯一在建的新建筑项目，能够确保在2027年交付。”

BGO全球债务主管吉姆·布莱克摩尔补充道：“我们很高兴支持Prescient在利兹交付这一顶级写字楼开发项目。这项投资符合我们的理念，即在供应受限且已知租户需求的市场中向高质量办公资产提供贷款，我们期待着关注开发进展。”

莱坊、Fox Lloyd Jones和AC7已被任命为该建筑的营销代理。

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