维度网讯，根据西班牙公证处统计信息中心发布的数据，2026年2月西班牙房地产交易量同比减少7.7%，降至55228套。同期，房屋平均价格同比上涨5.4%，达到1977欧元/平方米。

按房屋类型划分，公寓房地产交易量同比下降9.4%，为41407套，独栋住宅同比下降2.3%，降至13821套。公寓价格同比上涨7.7%，达到2292欧元/平方米，独栋住宅均价为1458欧元/平方米，上涨2.6%。

在各大自治区中，14个自治区房地产交易量出现下降。加那利群岛下降21.0%，纳瓦拉下降19.2%，巴利阿里群岛下降18.6%，阿斯图里亚斯下降17.6%。仅卡斯蒂利亚-拉曼恰、坎塔布里亚和拉里奥哈三个自治区出现增长。房价方面，十二个自治区录得上涨，坎塔布里亚以18.3%的涨幅居首，巴伦西亚自治区上涨17.4%，卡斯蒂利亚-拉曼恰上涨11.6%。

2月份西班牙用于购房的抵押贷款发放同比增长0.2%，达到30109笔，贷款平均金额同比增长6.3%，达到175904欧元。通过抵押贷款融资的购房比例达到54.5%，贷款金额平均占房价的72.4%。

同期，西班牙新公司成立数量同比增长25.6%，达到12804家，其中创始股本在3000至4000欧元之间的公司为9323家，较上年同期增长26.5%，平均创始股本为3014欧元。

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