维度网讯，美国北卡罗来纳州南夏洛特一项耗资5亿美元的混合用途开发项目取得进展。三家开发商——Horizon Development Properties、Levine Properties和Northwood Ravin联手推进该混合用途开发项目。夏洛特市议会近期批准了690万美元的税收增量拨款，正式确保了该市在1900万美元税收激励拨款中的份额。

该55英亩的混合用途开发项目位于上城区附近，将包括多达975套公寓、405000平方英尺的办公空间、一家拥有180间客房的酒店以及36000平方英尺的零售空间。项目预计于2026年初破土动工，首批住宅单元预计于2028年交付，整体竣工时间预计为2033年。

三家开发商分别持有项目地块的不同部分。Horizon Development Properties将利用其8英亩土地建设305套多户住宅单元和75套经济适用房。Northwood Ravin将在其20英亩土地上建设650套多户住宅单元和95套联排别墅。Levine Properties将在其85英亩土地上开发879套多户住宅单元、125套联排别墅、休闲空间、商店和办公空间。Levine Properties总裁丹尼尔·莱文表示，该项目的灵感源自“夏洛特2040规划努力的长期目标”，并提到该混合用途开发项目将“激活”该地区，将“10分钟生活圈”的概念付诸实践。

梅克伦堡县随后将对剩余的1210万美元税收激励拨款进行投票。税收激励拨款来自私人投资产生的税收收入，45%的增量税收收入将在实现税收收益后生成激励拨款，款项将在15年内偿还。1900万美元的补偿将用于交通信号、车道改造、人行横道及Providence road走廊改善等基础设施发展。项目开发商将承担这些改善工程，然后通过市和县45%的财产税获得补偿。激励拨款还将用于支持可持续发展、提供经济适用房以及改造一座已有50年历史的现有消防站。

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