维度网讯，美国德克萨斯州理查德森市议会近日一致批准一项重新分区申请，将在西岸大道开发一个名为格林伍德公园的独户住宅区。

该独户住宅区将围绕社区公园建设40套紧凑型独户住宅。该地块此前为棉花溪医疗保健社区，已于2025年12月关闭。开发商考德威尔住宅公司的本·考德威尔表示，拥有该养老院的投资集团因其“近十年来经营不善”而联系他开发该地块。考德威尔称：“我认为这块地最高效、最佳的用途是开发精品填充式住宅社区。理查德森市新增独户住宅的建设项目并不多。”根据现有规划，该独户住宅区的住宅售价预计在80万至110万美元之间。

尽管重新分区方案获全票通过，数位市议员仍担忧该独户住宅区项目未能满足城市对经济适用房或老年住房的需求。市议员丹·巴里奥斯指出：“我们的老年居民正面临居所紧缺的问题，而这片区域本来规划允许新建养老院或老年公寓。我们正在丧失建设百万美元住宅的机会。”高级规划师德里卡·彼得斯表示，该独户住宅区“更接近联排别墅式开发模式”，规划包含约1300平方英尺的开放空间，包括中央公园和额外绿地。为满足停车需求，多数住宅依赖双车位车库，社区还将提供52个额外停车位。

市议员詹妮弗·贾斯蒂斯指出，城市需确定如何激励更多经济适用房和老年住房开发。市议员柯蒂斯·多里安重申应支持更多经济适用房机会，但表示该独户住宅区是适合该区域的正确产品。现有建筑将于2026年秋季拆除，住宅开发可能于明年启动。

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