维度网讯，加拿大房地产协会发布数据显示，2026年4月房地产交易总量为42,927套，较2025年4月的44,698套下降4%。经季节性调整后，4月房地产交易环比3月微增0.7%。

CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特表示，全球经济不确定性及更高的抵押贷款利率意味着此前预期的市场复苏将继续受到抑制，但并非完全没有上行势头。卡思卡特指出：“虽然从三月到四月房地产交易仅小幅增长，但这一微增反映了月初开局缓慢，随后在五月份有更强劲的交接，同时房源在市天数减少且价格趋于稳定。”BMO首席经济学家道格拉斯·波特在一份简报中称，房地产交易仍比正常四月份水平低约10%，“没有人会把这误认为是寒冷住房市场的春天信号”。

4月全国平均房价为695,412加元，同比上涨2.2%。CREA房价指数环比微降0.1%，为2025年10月以来最小降幅，同比下跌4.2%。新挂牌房源环比增长4.1%，截至4月底全国共有187,647套房产挂牌出售，比去年同期增长2.2%，但比长期平均水平低6.1%。

CREA此前修正了2026年预测，预计房地产交易量比2025年增加1%，低于1月预测的5.1%。2026年全国平均房价预计同比上涨1.5%，达到688,955加元。波特表示，房地产交易受到消费者谨慎情绪抑制，通胀上升及相关长期利率上升加剧了这一情绪，短期内市场难以迅速复苏。在地区层面，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省房价同比下跌，抵消了其他省份的上涨。

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