维度网讯，累西腓社会住房联合体在无其他竞标者的情况下，于本周二（26日）赢得了累西腓（PE）一项为期25年的公私合作伙伴关系合同，负责建造和运营六个面向低收入群体的租赁及社会住房项目。该联合体由CPM Construtora LTDA和Sanco Engenharia LTDA组成，未对伯南布哥州每月245万雷亚尔的补偿金提出任何折扣。

联合体将负责四个新建单元的建设，以及由联邦遗产秘书处移交的两栋建筑的翻新改造。完工后，这些住房将以可负担价格租赁或产权出售的形式提供给民众。该项目与SPU合作，并与联邦储蓄银行、城市部及民事办公室下属投资伙伴计划特别秘书处共同构建，合同金额预计达到6.645亿雷亚尔。

这是巴西首个通过特许经营或PPP模式实施的社会租赁住房项目。预计今年还将举行马塞约（AL）和大坎普（MT）的结构化项目拍卖。相关机构正研究另外两个巴西大都市的项目，以缓解目前全国570万套的住房缺口。

民事办公室下属投资伙伴计划特别秘书处城市和社会基础设施副秘书Manoel Renato Machado Filho表示，计划初期将聚焦于人口超过10万的中等城市，因其经济可行性较高。不过他解释，随着时间推移，政府完全能设计出其他方案，特别是如果能撬动辅助收入来支撑这类模式。PPI希望首次拍卖能激发其他城市政府寻求签订住房和社会租赁特许经营合同的兴趣，“因为目前还没有形成通过这种模式签订住房合同的文化”，Machado Filho解释道。

国家住房秘书Augusto Henrique Alves Rabelo在拍卖后强调，“这不只是累西腓的PPP，而是一条新道路的开启，为住房政策和‘我的家，我的生活’计划提供了新视角”。他代表城市部长Vladimir Lima出席。据SEPPI秘书称，挑战在于后续的合同管理，这需要具备技术能力。“这些合同并不简单。另一方通常是实力雄厚、能力出众的经济集团，能够聘请到优秀的顾问。因此，市政府需要大力提升自身能力”，他向记者表示。

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