维度网讯，Homes England计划加强对中小企业建筑商的财政担保支持。该机构于今年4月启动了一家规模达160亿英镑的国家住房银行，旨在扩大对建筑行业的贷款投放。

Homes England首席执行官Amy Rees在5月21日向议会公共账户委员会作证时表示，引入担保机制将特别有利于小型住宅建筑企业。Rees称：“Homes England长期以来一直提供债务和股权融资。我们希望能在住房银行中大力推广的一项业务就是担保。”她指出，这对于交付100至500套住宅规模的建筑商而言可能带来实质性改变。“我们可以提供担保，在条件允许的情况下，让他们不必等待单个项目完工并售罄后再启动下一个项目——这对中小企业的融资周期来说是一个极为棘手的问题。”她表示对此类公司产生积极影响“确实非常乐观”。

住房、社区和地方政府部负责更新、住房和规划的总干事Joanna Key向委员会透露，该银行迄今已完成三笔股权交易，并向市长机构下放了50亿英镑的拨款资金。已完成的三笔交易之一是与土地开发商Richborough的合作，双方于4月达成了一项数百万英镑的债务融资。据Homes England称，该公司计划为不同建筑商的方案提交30多份申请，总计涉及约12,500套新住宅。Rees将此描述为该银行已发挥作用的实例，这些工作将被归类为金融交易，而非纳入该机构的住房交付记录。“这是一个直接推动土地供应的例子，它将作为金融交易的一部分被记录，”她说。

Homes England对建筑商的财政支持此前曾受到审查，包括上议院一个委员会的调查，原因是该机构在对一系列模块化建筑商（包括Ilke Homes和House by Urban Splash）的贷款中出现亏损。该机构时任首席执行官Peter Denton去年在接受《Construction News》采访时为Ilke Homes的投资进行了辩护：“我们只是在履行自己的职责，即在市场不提供支持时进行干预。我们完全清楚自己承担的风险水平。并不是说我们想亏钱，但亏钱是意料之中的，因为我们的工作就是承担市场不愿承担的风险。”

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