维度网讯，Dunas Capital Real Estate (DCRE) 与 Invesco Real Estate 达成一项5600万欧元的结构化再融资协议，涉及位于西班牙瓜达拉哈拉省 Chiloeches 的一座新一代物流平台。该有担保长期融资将替换现有债务，以优化资产财务结构，适应其当前成熟特征并提供财务稳定性。
为执行此次交易，Dunas Capital Real Estate 获得了 Dunas Capital Debt、CBRE 和 Barrilero 的顾问服务。
Dunas Capital Real Estate 首席执行官 Miguel López Puche 表示，此次交易反映了领先机构投资者对资产质量及管理稳健性的信心，再融资使公司能够巩固一项已成功完成开发阶段、现全面投入运营的资产的资本结构，并为在坚实基础上实现长期发展提供必要的财务稳定性。
Dunas Capital Debt 首席执行官 José María Sagardoy 评论称，此次交易展示了公司为成熟优质资产量身定制融资解决方案的能力。Dunas Capital Debt 支持了整个流程，促成了优化财务状况的再融资结构，并增强了像 Invesco Real Estate 这样的机构投资者对西班牙顶级物流资产的信心。
已再融资的资产由 Dunas Capital Real Estate 为 Ontime 开发，Ontime 已租用全部面积。该物业位于埃纳雷斯走廊（Corredor del Henares），拥有近50,000平方米建筑面积，占地84,500平方米。
这是一座专注于制药行业温控物流的设施，配备先进热控制系统，包括不同温度范围的冷藏库。约69%的空间用于冷藏，设施还包括约1,350平方米办公室和124个停车位，并配有电动车充电点。
该项目按先进可持续性和能效标准开发，已获得 BREEAM España Excellent 认证，反映了该物流不动产公司致力于开发符合当前市场标准的高质量房地产资产的承诺。
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