维度网讯，Prologis计划于今年年底启动巴塞罗那自由区Zona Franca DC1项目的建设，进一步强化其对该地区第一物流圈的投入。该区域是欧洲最具战略意义且最为紧张的物流地段之一。项目将坐落于一块占地20,147平方米的地块上，该地块由巴塞罗那自由区联盟（Consorci de la Zona Franca de Barcelona）通过一份为期40年的土地租赁合同授予。

该平台将建成一个灵活且适应性强的资产，设有两个对称模块、13个装卸平台、两个仓库入口坡道以及11米净空高度。设计既可支持多用户运营，也可提供定制化解决方案，并能配置为适应交叉转运、城市配送以及与电子商务、港口物流或高附加值行业相关的新物流流。仓库整合了先进的可持续性标准、能源效率、数字化和福祉，目标是获得BREEAM Excellent认证。项目还规划了光伏装置、电池储能系统和微电网、雨水回收、绿色透水路面以及电动交通基础设施。

自由区凭借紧邻巴塞罗那港口和机场、市中心以及主要交通干线的优势而突出，且该地区土地供应几乎为零。Prologis在巴塞罗那的物流平台目前入驻率接近100%，反映出需求的结构性强劲以及优质地段可用供应的稀缺。新资产旨在满足对最后一英里运营、城市配送、电子商务、制药、食品、与巴塞罗那港口相关的物流或其他活动的新平台需求。该开发项目是自由区转型更广泛愿景的一部分，这一历史上工业化的区域正迈向物流、能源和运营现代化的新阶段。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com