维度网讯，百达另类顾问（Pictet Alternative Advisors）与Scantum DW成立的合资企业已从利安德巴塞尔（LyondellBasell）手中收购了德国凯尔彭一处物流用地，计划开发面积约14,000平方米的物流中心。该地块总面积22,000平方米，Scantum于5月27日发布的新闻稿披露了这一交易。

该地块位于莱茵-鲁尔大都市区，靠近科隆，可便捷连接A4、A1、A61高速公路。凯尔彭距离科隆/波恩机场以及鹿特丹、安特卫普等重要港口距离适中。地块上现有仓库位于Hüttenstraße 122至124号，将由利安德巴塞尔使用至2026年底。用户迁出后，现有物业将被拆除，为新建物流建筑腾出空间。

新建物业将进行系统性升级，以满足最高可持续性标准并达成EG40能效标准，具体措施包括安装太阳能板和热泵技术。物业还将采用符合WHG（《水资源法》）要求的密封措施。合资企业表示，灵活、小单元的设计使物业能够更好地适应城市物流日益增长的需求。项目预计于2028年初完工。

此次收购是合资企业平台战略的进一步延伸，该战略专注于在德国一流地点建设灵活的物流新建筑，完工后平台将包含两座仓库，总面积达35,000平方米。2025年，百达与Scantum共同收购了美因河畔霍克海姆（Hochheim am Main）的一处物业，该物业在完工前两年已完全出租给卫浴制造商Nextrend（Duravit的全资子公司）。

在本笔交易中，百达与Scantum的合资企业获得了GSK（法律）、诺尔（Noerr，税务）、高力国际（Colliers，商业）以及X-Projekt和Wessling（技术）的咨询。卖方利安德巴塞尔则获得了世邦魏理仕（CBRE）的咨询。

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