维度网讯，苏格兰地产公司奈特地产集团（Knight Property Group）已收购爱丁堡交易所区（Exchange District）核心办公大楼 Atholl Exchange，并计划启动全面翻新与重新定位。

该楼宇位于坎宁街（Canning Street），是一栋现代钢框架转角办公楼，总建筑面积 9,934 平方英尺，包括地下室、地面层及四层楼面。建筑采用全电开放式布局，设有全高中庭，并配备 LED 照明、电梯、安全自行车存放处、门禁系统及专用停车场。奈特地产集团计划对空置楼层进行全面翻新，同时升级中庭、公共区域及外部临街面，以提升整体品质与租户体验。

奈特地产集团董事詹姆斯·巴拉克·Jr（James Barrack Jnr）表示，集团很高兴完成此次收购，并期待在爱丁堡办公楼市场对其重新定位。他指出，爱丁堡市场对面积低于 5,000 平方英尺、区位优越且符合现代可持续性、灵活性和员工福祉要求的高品质办公空间需求持续强劲，集团将交付一座焕然一新的建筑以吸引广泛租户，保障资产的长期价值。

世邦魏理仕（CBRE）董事安吉拉·洛（Angela Lowe）补充说，爱丁堡对兼具市中心区位、现代化规格及可持续资质的高品质办公空间需求旺盛。她认为，拟议的升级将显著提升空间品质，为各类企业提供有吸引力的选择，并预计翻新后的楼层将引起寻求高品质、可即时入驻空间租户的浓厚兴趣。

Atholl Exchange 位于爱丁堡西区（West End）附近的成熟金融与专业办公区域，交通便利，步行可达干草市场站（Haymarket Station）和西区电车站。周边配套设施齐全，靠近爱丁堡国际会议中心、喜来登大酒店和华尔道夫酒店。目前该楼内入驻企业包括 EYCO、Westerwood Development Company 和 Land Use Consultants (LUC)，二楼和三楼可供出租。

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