近日，一项针对英国建筑公司的调查显示，房屋建筑和工程施工量出现显著下滑，导致英国建筑活动自2020年5月以来再次遭遇大幅缩减。根据标准普尔全球建筑业采购经理人指数(PMI)的数据，2月份该指数暴跌至44.6，较1月份的48.1有大幅下降，创下了有记录以来房屋建筑活动的最大月度降幅之一。

大多数经济学家此前曾预计，2月份的经济活动将会有所反弹，达到49.7，略低于50的增长与收缩分界线。然而，实际情况却远不及预期，标准普尔指出，作为政府增长议程核心的住宅建筑工程更是大幅下降，住宅建筑指数跌至39.3，连续第五次下降，成为2月份建筑活动中表现最差的领域。

数据编制者表示，除了疫情的影响外，此次下降速度是自2009年初以来最快的。调查受访者普遍提到，需求疲软、借贷成本上升以及缺乏新工作来取代已完成的项目是主要原因。英国政府此前曾希望在议会任期结束前建造150万套房屋，但目前的形势显然对此目标构成了严峻挑战。

尽管如此，工党政府仍在努力提振建筑行业的前景。工党部长计划加快新私人住宅区的申请速度，并推进新城镇规划，这一举措得到了英国许多最大房屋建筑商的欢迎。去年，建筑行业数据提供商Glenigan曾表示，许多计划正在进行中，并预测到2025年私人住宅开建量将增加13%。

从数据来看，从2024年11月到今年1月底，私人住宅项目增长了31%，标志着工党政府执政期间建筑业有所复苏。官方数据显示，2024年第四季度英国新屋开工数量与上一季度相比增长了10.9%，达到37030套。然而，Glenigan在最新的报告中指出，2月份多个行业的房地产市场均出现放缓，这与标普的调查结果相吻合。

本周公布的数据显示，由于建筑行业正在等待支出计划的明朗化，休闲和办公行业的项目开工被搁置。同时，公共基础设施支出和新住房位置的不确定性也导致了房地产活动的放缓。去年，英格兰获得规划许可的住宅数量下降至242610套，较上年下降2%，为2014年以来的最低水平。虽然今年最后一个季度许可数量有所回升，但要达到工党国家规划政策中提出的370000个目标，许可数量还需增加53%。

此外，《建筑》杂志2024年12月的一项研究发现，2024年英国房屋建筑活动的平均营业利润比上一年下降了36%，税前利润下降了31%。标普全球市场情报经济总监蒂姆·摩尔表示，2月份订单量的急剧下降波及了英国建筑业，导致产量、就业和投入购买量加速减少。

然而，也有经济学家对PMI数据持不同看法。安永项目俱乐部首席经济顾问马特·斯旺内尔认为，PMI可能夸大了经济活动的下滑。他指出，这种下降可能反映的是商业情绪的变化，而不是活动的真正转变。