维度网讯，英国Derbion购物中心所有者获得两项规划许可，将在德比市中心两个未充分利用的地块上建设1152套住宅和约3500平方米的商业空间。

Derbion总体规划覆盖前Eagle Market地块（现称Eagle Quarter）和Bradshaw Way零售园两个项目，将在市中心重要位置引入新住宅、公共空间和商业用途，并改善区域连接。规划流程由全国性规划与发展咨询公司Lichfields主导，该公司自2014年起为该地块提供咨询服务。由于方案位于市中心，周边涉及受保护建筑，且需与德文特河谷工厂群世界遗产（Derwent Valley Mills）的景观协调，项目团队进行了详细论证。

Eagle Quarter项目于2026年6月获得概要规划许可，将重新开发前Eagle Market地块，建设高达19层的建筑，提供674套住宅、新商业空间和一个大型公共广场。方案还包括为保留的德比剧院创建新入口，改善与德文特河的连接。规划中的“绿心”（Green Heart）是一个通过绿色大道连接Derbion、德比剧院和Morledge的新景观空间。该地块将设置新的步行街、底层餐饮、休闲及市中心功能，并在东角建设一座地标建筑。

Bradshaw Way项目于2025年10月获批，将取代现有以低层零售单元和地面停车场为主的零售园，建设高达14层的建筑，包括478套住宅和底层商业单元。项目专业团队包括Leonard Design Architects、Eurofund Group、Currie & Brown、Bidwells和Waterman。

Lichfields副总监Alison Bembenek表示，这些批准标志着Derbion周边市中心重建的重要进展。她指出，方案需统筹处理遗产、城镇景观、设计、可行性和公共利益等因素，团队与德比市议会和Historic England密切合作，明确了规划路径。她认为这些许可表明联合规划战略如何支持新住宅、商业空间和公共领域改善，该开发将为德比中心带来新的人流量和振兴，同时尊重城市历史背景。

该项目建立在2024年5月获批的Eastern Gateway方案基础上，该方案作为Eagle Quarter第一阶段，在“未来高街基金”支持下实施East Street和Morledge的公共空间改善，并已使前市场大厅临时重新投入使用，新增板式网球场和滑板公园以吸引人流。

担任开发经理的Eurofund Group英国首席执行官Alberto Esguevillas表示，Derbion总体规划旨在提升德比市中心关键区域土地利用效率。Eagle Quarter和Bradshaw Way将在有助于支持市中心长期增长的位置引入新住宅、公共空间和商业用途。他肯定Lichfields在指导规划策略、帮助项目回应德比遗产与增长需求方面发挥了核心作用。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com