维度网讯，北伯克利BART站上方700多套公寓建设计划本月取得进展，两家非营利组织已向市政府提交建筑许可申请，但项目整体动工时间表再度推迟至2027年初。

BART发言人Chris Filippi表示，负责领导该项目的北伯克利住房合作伙伴（North Berkeley Housing Partners）已通知交通机构，最早可能的破土动工时间将在2027年初。此前，市政府和交通系统官员曾计划在2025年启动施工，今年3月BART已将预期推迟至2026年初。

该开发计划位于一个占地8英亩的停车场上，将建设13栋建筑，共739套公寓，其中381套为可负担住房。项目由可负担住房开发商BRIDGE Housing领导，成员包括东湾亚洲地方开发公司（East Bay Asian Local Development Corporation, EBALDC）、Insight Housing以及营利性公司AvalonBay。

伯克利市在线许可中心显示，Insight Housing于12月3日为其位于萨克拉门托街和弗吉尼亚街拐角的项目申请了建筑许可，该建筑为一栋六层、85套公寓的永久支持性住房大楼。EBALDC发言人Emma Falley表示，该组织上周也提交了申请，计划在萨克拉门托街和特拉华街建设一个六层、60套单元的项目。

经过多年辩论并借助州法律加快审批程序后，城市规划工作人员于2024年底批准了北伯克利项目。但项目面临建设成本上升、利率高企和市场价租金软化等经济挑战。北伯克利住房合作伙伴将开发分为两个阶段，首先启动萨克拉门托街沿线的三个可负担住房项目，包括Insight Housing和EBALDC的建筑，以及它们之间由BRIDGE Housing开发的120套单元综合体。第二阶段将建设BRIDGE Housing的另外116套单元和AvalonBay的358套市场价公寓，但BART发言人3月时表示，AvalonBay项目已暂停，等待市场好转。

Insight Housing发言人Elizabeth Potter表示，该组织同意Filippi关于2027年开工的估计。Potter提供了Insight Housing首席执行官Calleene Egan的一份声明，其中写道，该组织希望“在2026年获得最终资金，然后开始建设”。EBALDC发言人Emma Falley则拒绝就EBALDC的建设时间表发表评论。

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