维度网讯，塞维利亚港务局（APS）董事会批准一项城市开发协议，将与塞维利亚市政府签署，以加快城市总体规划（PGOU）中ARI-DBP-08区域修编的审批与执行进度。该区域位于拉斯拉萨斯大道东侧，将融合公共空间、绿化景观、社会文化教育设施、住宅（含自由住房和保障性住房）及商业活动，旨在推动港城一体化发展。

该地块位于拉斯拉萨斯仓库对面、港口城区内。城市规划修编获批后，其建筑面积将减少30%，以促进城市与港池之间更开放的连接。协议中关键措施包括：将APS拥有的四月博览会土地置换为ARI-DBP-08区的开发权。博览会地块位于港口公共用地内，原为港口旧铁路线，与胡安·巴勃罗二世大道平行。此外，港务局将出资230万美元，用于该区域本地配套设施建设，包括将“码头工人之家”大楼改造为社区中心。同时，协议规定，目前由蓬塔德尔韦尔德学院、科珀斯克里斯蒂学校和安达卢西亚科学计算中心占用的配套设施地块将维持现有用途，APS将把这些无负担的地块无偿划拨给塞维利亚市政府。

在ARI-DBP-08区，仓库和货栈目前将城市与港口城区隔开。PGOU修编获批后，地块建筑面积将从137,000平方米降至98,000平方米，用地性质从“先进服务”调整为“住宅和商业”。总体建筑面积的缩减旨在消除拉斯拉萨斯大道沿线的屏障效应，提升城市与港池之间的物理和视觉通透性，并凸显1929年展馆和港口仓库的价值。

新的规划将改善横向连通性，优先考虑步行空间与东西向连接。该区域将以完整的公共空间系统为核心，补全瓜达伊拉公园的入口区域，并恢复1929年展览旧广场。规划还提出扩建拉斯拉萨斯大道以增设更宽人行道，强化帕埃斯·德里维拉与拉斯拉萨斯大道交汇处的“门户”作用，并保留现有社会文化设施。

在董事会上，港务局还批准延长瓜达尔基维尔拖轮股份公司（Remolcadores del Guadalquivir SA）的许可证，用于继续提供船舶拖带技术航海服务。同时，会议批准将桑卢卡尔-德巴拉梅达博南萨海滩上一块7,000平方米的地块行政特许给马兰达尔造船厂，用于其设施通道。此外，董事会批准了2025财年年度账目，并知悉了2027年企业计划的进展。