维度网讯，洛达开发商（Lodha Developers）宣布计划于本财年末或下一财年第一季度在古鲁格勒推出首个住宅项目，标志着这家孟买开发商正式进入该市场。

洛达开发商首席执行官兼总经理阿比谢克·洛达（Abhishek Lodha）在2026年4月举行的2026财年第四季度财报电话会议上表示，公司在该区域将采用与班加罗尔和浦那相同的试点与规模化模式。施工预计于下季度开始，项目可能于本财年第四季度或2028财年初推出。

洛达指出，团队正在逐步组建，公司预计于2027财年在德里国家首都区开始运营。他举例称，公司于2023财年试点进入班加罗尔，三年后2026财年该市场贡献了约240亿卢比预售额，约占公司总额的12%以上，公司有信心德里国家首都区将遵循类似轨迹。

洛达认为，德里国家首都区是印度第二大住宅市场，历史上缺乏除DLF外能够树立质量和客户体验新标杆的大型开发商，公司期望在此区域发挥运营专业知识和品牌实力。

2025年12月，洛达开发商与总部位于古鲁格勒的MRG集团合作，涉及在古鲁格勒主要走廊开发两个项目，总收入潜力超过360亿卢比。洛达此前在2025年10月曾表示，国家首都区策略包括古鲁格勒和诺伊达，初步重点可能是古鲁格勒。

此外，奥贝罗伊房地产（Oberoi Realty）于6月29日宣布进入德里国家首都区市场，推出超豪华住宅项目Three Sixty North，灵感源自该公司在孟买的旗舰项目Three Sixty West。该项目位于古鲁格勒第58区高尔夫球场延伸路，占地14.8英亩，总投资约600亿卢比。该公司董事长兼总经理维卡斯·奥贝罗伊（Vikas Oberoi）表示，包括两期在内的项目总收入潜力为1600亿卢比。该项目总可销售面积近450万平方英尺，第一期基础售价为每平方英尺35,000卢比。