维度网讯，新加坡电信（Singtel）正计划设立一个数据中心房地产投资信托基金（REIT），为其数据中心和AI云投资提供长期资本支持。

该公司在2026年年度报告中表示，资本支出预计将从去年的25亿新元（约19亿美元）增加到2027财年的约30亿新元（23亿美元），主要受数据中心和AI云投资驱动。为资助这一计划，公司正寻求外部私人资本来源和项目级债务，同时也在考虑设立一个公开上市的REIT。

REIT是拥有并运营数据中心等创收房地产的公司，通过租赁空间和收取租金产生收入。数据中心REIT指全部或大部分信托收入来自数据中心租赁的投资信托。行业内，Digital Realty、万国数据（GDS）、PLDT和NTT此前已剥离了公开上市的REIT，黑石（Blackstone）旗下的AirTrunk以及黑石本身也在寻求类似举措。

Singtel正在关闭新加坡部分小型遗留数据中心，但通过其Nxera部门在城邦运营多个大型设施。Nxera还与当地合作伙伴在东南亚开发多个设施，预计未来几年将总容量从200MW增加到400MW。Singtel由新加坡主权财富基金淡马锡控股（Temasek Holdings）所有，于2023年将其数据中心业务20%的股份出售给KKR。

该电信公司与KKR也正从淡马锡旗下的ST Telemedia收购亚太数据中心公司ST Telemedia全球数据中心（STT GDC）的全部股份。目前尚不清楚Singtel的数据中心REIT将以Nxera设施、STT GDC数据中心还是两者混合作为种子资产。在年度报告中，Singtel表示这两家数据中心公司在收购后将独立运营。