西班牙Marq推出马德里逾5万平米物流园二期

维度网讯，Marq Logistics 与 JLL 合作，开始销售西班牙最大的城市物流地产开发项目 Oaxis Park Madrid Villaverde 的二期资产。

此次负责销售的咨询公司将推出两处物业，可出租总面积（GLA）为 51,450 平方米，提供从 4,700 平方米起可按需灵活配置的交钥匙空间。这两处物业预计在 2026 年第四季度至 2027 年第一季度期间交付。

项目距马德里市中心不到 9 公里，可直接驶入 M-40 高速公路，并快速连接 M-30、M-50、A-4 和 A-42 等主要道路。这样的地理位置有助于运营商优化运输路线，便于在西班牙最大的都市区内完成配送。

该项目的差异化方案将运动区、美食餐车餐饮服务、板网球场地以及直通马德里都市森林的通道整合在单一的物流地产开发项目中。

项目获得了“Breeam Excellent”和“Breeam Urbanismo”认证，屋顶安装了装机容量 510.70 kWp 的光伏发电系统，并提供 2,440 kW 的保障电力。其创新设计还考虑到运营商对自动化和集成自动化系统的新需求。

这些物业拥有 11.70 米的净高、适用于机器人的 FM1 地面以及带有避柱梁的灵活设计，以最大化发货区域。同时，配备了包含吸气式早期烟雾探测在内的先进消防系统。