西班牙Mileway完成2万平米物流资产改造

维度网讯，2026年7月15日，Mileway 已完成对马德里自治区阿尔卡拉-德埃纳雷斯市拉加雷纳工业区一处2万平方米物流资产的全面改造，旨在打造一个现代化、高性能的物流平台。该资产原属 Aguirre Newman 旗下 Zaphir 基金（该基金在2017年持有约15万平方米物流仓库），后该基金因与 Savills（第一太平戴维斯）合并而将资产出售给由 Neinver 与 Colony Logistics 组成的合资企业，该合资企业随后被 Blackstone 子公司收购。

改造工程涵盖了对建筑立面、屋顶和地坪的全面翻新，以及对装卸货平台、调车场及其他外部基础设施的技术升级。入口、周边围栏、外门窗进行了改进，同时消防系统也依据现行法规完成更新。这些措施使该房产具备开展高火灾风险活动的能力，扩大了使用范围。该资产目前设有64个装卸货位，可同时服务重型与轻型车辆，适应高吞吐量物流作业需求。

仓库与办公室内部均进行了全面翻新，以提高功能性和灵活性。仓库引入新的暖通空调和照明系统，办公楼内则安装了新电梯，确保完全无障碍通行。可持续性是项目的主要方向之一，所实施的多项措施使其有资格获得 Breeam Very Good 环境认证。具体包括安装自用光伏板、电动汽车充电桩，并对多个系统进行现代化升级以提升能源效率与用户舒适度。