维度网讯，英国皇家伦敦资产管理公司通过RLAM Living Fund进军独户住宅市场，已预先资助Kellen Homes位于牛顿希斯的Riverpark Road开发项目的一部分，该开发项目共计498套住宅。

这笔交易包括111套别墅和173套公寓，使RLAM Living Fund投资组合中的建后出租（BTR）单元数量达到1,250套，投资组合价值约为5.3亿英镑。此前该基金已在斯劳、布拉克内尔、巴金和沃特福德完成交易。预计于2028年第三季度完工后，牛顿希斯的这些住宅将由皇家伦敦的住宅管理公司ProperTies Living管理。

Kellen Homes于2025年获得规划许可，对Riverpark Road附近一处前屠宰场进行498套住宅的重建。未被RLAM收购的其余214套住宅将由住房协会Great Places所有。

皇家伦敦资产管理公司的居住基金经理Paul Ruston表示，大曼彻斯特市场结合了“严重的住房供应不足与来自稳定流动劳动力对可负担的、适合家庭居住的租赁房源的强劲需求”，因此在收购首个独户住宅方案时成为“自然的选择”。他补充称，公司的长期投资策略，加上能够实现密切运营监督的垂直整合模型，意味着能够很好地支持这一新兴住房市场细分领域的持续增长。ProperTies Living的交易总监Charlie Miller指出，Riverpark项目将建后出租领域以居民为先的体验带入独户住宅市场，提供该地区迫切需求的高质量、专业管理的住宅。他还表示，在首期开发之后，计划通过一个专门的区域枢纽扩大在西北地区的影响力，在需求旺盛的郊区和通勤市场建立本地存在。JLL为Kellen Homes提供了咨询建议。