捷克KKCG以2.91亿英镑收购BP伦敦总部大楼并计划改造
捷克开发商KKCG房地产集团（KKCG Real Estate Group）以2.91亿英镑收购英国石油公司（BP）位于伦敦的总部大楼圣詹姆斯广场1号（1 St James's Square），并将按福斯特建筑事务所（Foster & Partners）的方案对该楼宇进行改造。该项目由Yard Nine担任开发管理方，已获批的福斯特方案总建筑面积达121,000平方英尺。
KKCG表示，这笔交易是其在伦敦核心区打造优质办公楼资产组合计划中的第一步。改造将以保留现有主体框架为前提，最大限度留存既有隐含碳；改造内容包括更换外立面、增建两层楼，并设置一个可俯瞰广场的屋顶露台。
作为原业主，BP已将位于萨瑟克区（Southwark）的Timber Square项目定为新的全球总部，该项目由Mace建造，BP预计在2028年4月前迁出圣詹姆斯广场1号。
KKCG房地产英国公司（KKCG Real Estate UK）首席执行官彼得·霍尔登（Peter Holden）表示，此次收购对KKCG房地产集团而言是一个重要里程碑。公司将继续打造专注且资金充裕的平台，投资伦敦核心区优质房地产，以收购和开发并行方式创造价值；在选地上关注品质、稀缺性和长期需求，以支撑持久价值。KKCG的投资方式耐心、自律且着眼长期，会根据办公场所需求的演变，为全球领先企业租户打造高品质环境。
在圣詹姆斯广场区域，福斯特建筑事务所还参与了11-12号地块的翻新设计。该处为受保护联排别墅地块，改造对象包括两栋二级和二级*保护建筑，以及场地后方一处1990年建成的扩建部分，施工由Sir Robert McAlpine负责。改造完成后，该地块将成为埃里森理工学院（Ellison Institute of Technology, EIT）伦敦总部所在地。EIT由世界第六大富豪、甲骨文公司（Oracle Corporation）前首席执行官拉里·埃里森（Larry Ellison）创办，是一家高级研究机构。
