英国房地产基金管理公司Moorfield Group与大曼彻斯特养老基金(GMPF)携手，在大曼彻斯特特拉福德开发包含440套住宅的建造出租(BtR)项目——Podium。

该项目由GMPF的大曼彻斯特房地产风险基金资助，CBRE担任顾问，投资达1.2亿英镑(1.6035亿美元)，将由开发商Glenbrook和总承包商Domis Construction负责执行，第一阶段预计2026年第二季度完成。

此开发项目涵盖四栋建筑和一个中央裙楼，提供专为年轻专业人士和家庭设计的公寓与联排别墅。居民可享多种便利设施，如休息室、共同工作空间、健身房、屋顶露台、自行车存放处和可容纳200个车位的停车场。

穆尔菲尔德和格伦布鲁克签署了与环境、社会和治理相关的发展协议，包含一系列脱碳举措。项目旨在实现重大可持续发展目标，确保至少95%的家庭达到最低能源性能证书B级，其他措施还有使用再生建筑材料、安装光伏屋顶、设置电动汽车充电站和增强生物多样性。

Podium是Lumina Village和Trafford Civic Quarter总体规划的一部分，该规划将提供多达4000套新住宅、公共空间和超50万平方英尺的商业空间。项目场地位于曼联老特拉福德足球场和老特拉福德板球场附近。

这是Moorfield继Castlefield和Salford Quays之后在曼彻斯特的第三次BtR投资。Moorfield Group联席首席执行官兼首席投资官Charles Ferguson-Davie称，与GMPF的合资企业让其与有前瞻性的英国机构投资者合作，对方了解高品质专用出租房屋对当地社区和经济的长期益处。