庆尚南道梁山市29日宣布，第一建设财团已被选定为甑山区城市开发项目的优先谈判伙伴。该项目涵盖公共住宅与公园建设，是梁山未来发展的重要基石，也是新城市建设的最后关键环节。

梁山市长罗东延在记者会上表示：“甑山地区的城市发展对梁山未来发展至关重要，我们最终选定了第一建设财团作为中标人。”第一建设财团自去年10月起，历经三次公开募股脱颖而出，其代表公司第一建设总资本达1.45万亿韩元，财团由三家公司共同组成。

甑山地区城市开发项目总投资8331亿韩元，将在占地806,767平方米的土地上，打造集多功能于一体的城市综合体。至2032年，将建成7069套公共住宅，容纳约16000人居住。其中，约30%的商业用地将规划为水滨、社区公园、都市农业公园及儿童公园等绿地。此外，项目还将提供土地用于建设知识产业中心、小学、幼儿园、图书馆及综合社区设施。

该项目将由一家特殊目的公司(SPC)负责实施，梁山市与民间分别出资50.1%和49.9%。民间出资方中，第一建设占23%，Wellmade Place占21.9%，韩国投资证券占5%。预计该项目将创造2.377万亿韩元的产值，并提供8398个就业机会。罗市长强调：“第一建设财团计划将全部私人利润返还公众，并重新投资于梁山地区，让所有居民受益。”

梁山市计划在今年年底前与第一建设财团签署协议，2026年成立法人，并被庆尚南道指定为项目执行方。2027年计划审批通过后，预计2028年正式启动建设。目前，该企业所在地已被指定为开发限制区(绿化带)，市政府正通过行政程序解除相关限制。