据加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，10月份房屋销售量环比增长7.7%，创下两年来新高。尽管基准房价微跌0.1%，但市场回暖趋势明显。这一变化主要得益于加拿大央行的一系列降息措施，吸引了买家重返市场。

抵押贷款经纪人指出，新房源数量下降，加之新抵押贷款规则即将生效及央行可能再次降息，市场竞争预计将加剧。目前，预先批准数量大幅增加，许多原本观望的购房者正积极参与市场。

专家表示，对于考虑购房的人来说，现在是行动的理想时机，否则市场将明显偏向卖家。同时，房地产市场回暖对买家和卖家都是好消息，若央行再次降息，可能会带来冬季的购房繁忙。

尽管如此，仍有部分买家在等待合适的时机和房产进入市场。专家提醒，一旦形势好转，市场可能会迅速升温，房价也会相应上涨，购房者需抓紧时机。