根据提高乌兰巴托市空气和环境污染治理、缓解交通拥堵及提升公民生活质量的目标，大型项目正分阶段实施。 在此框架下，遵循“20分钟城市”统一规划，为增加保障性住房供应，计划在松根海尔汗区第5分区哈宁马特里阿勒地区20.7公顷的土地上实施3000户住房项目。

在该项目的第一阶段，需腾退的232个地块中，征拆工作已完成98%。 此外，建筑工程图纸设计已完成75%。 该项目框架内将进行以下建设。

具体而言， 供1800户家庭居住的24栋7至9层住宅楼， 拥有240个床位的两所幼儿园， 设有400个座位的办公及培训发展中心， 1200个露天及室内供暖停车场(包括180个残疾人专用停车位)， 商业及休闲娱乐中心， 以及体育设施等已列入建设规划。

此外，项目总面积的60%将用于统筹建设公共公园、人行道、自行车道、游乐场、灯光街道及绿化设施。

随着项目的实施，将缓解人口过度集中，增加保障性住房供应，创造健康安全的工作和生活条件，并减少空气、土壤和环境污染。