近日，北京丽泽金融商务区控股集团有限公司正式发布丽泽金融商务区北区地下基础设施及综合开发配套项目施工招标计划，标志着这一总投资估算达60亿元的重点工程即将迈入招标实施阶段。项目聚焦地下空间综合开发与基础设施配套，将进一步完善丽泽金融商务区核心功能布局，为区域打造国际化、智能化金融CBD筑牢硬件根基。

据悉，该项目由北京丽泽金融商务区控股集团有限公司作为招标人，选址于北京市丰台区丽泽金融商务区北区核心区域，地理区位优势显著。项目规划范围东至规划莲花河西路东侧绿地内，南至规划三路居南街，西至规划金湾北路西侧绿地内，北至规划三路居路南侧绿地内，涵盖北区六个核心地块(FT00-0609-0058、0059、0060、0061、0062、0063)及周边多条道路地下空间，同时包含四处与城市基础设施的必要连接部分及出地面设施，是丽泽商务区地下空间一体化开发的关键载体。

项目用地性质多元互补，涵盖S1城市道路用地、B4综合性商业金融服务业用地及G1公园绿地，总用地规模约13.45公顷。其中，建设用地8.56公顷，道路用地3.67公顷，绿化用地1.22公顷，形成“商业金融+交通路网+生态绿地”的复合空间格局。本次实施范围聚焦核心区域，覆盖四块建设用地(FT00-0609-0059、0060、0062、0063)、两块建设用地(FT00-0609-0058、0061)的地下综合管廊，以及周边道路绿地的地下空间及出地面口部，实施面积达11.15公顷，占总用地规模的82.9%。

从建设规模来看，项目以地下空间开发为核心，总建筑面积达37.62万平方米，其中地下总建筑面积约37.46万平方米，地上建筑面积仅0.16万平方米，地上部分主要为地下建筑的地面出口，实现地下空间的高效集约利用。招标范围涵盖施工图纸范围内的土建工程、安装工程等全部工程内容，包括地下综合管廊、地下交通联络通道、地下商业配套基础设施、管线铺设及出地面设施建设等，对施工企业的综合技术实力、地下工程经验及资源整合能力提出了极高要求。

为保障项目高效推进，本次招标计划将项目划分为2个标段，预计招标公告发布时间为2026年2月24日。作为丽泽金融商务区升级发展的核心工程，项目建成后将实现多重功能价值：一方面，地下综合管廊的建设将统筹电力、通信、给排水等各类管线，破解“马路拉链”难题，提升区域基础设施运维效率;另一方面，地下空间的一体化开发将实现商业、交通功能的有机融合，强化丽泽商务区与周边区域的交通联动，为入驻企业及从业人员提供便捷服务。

北京丽泽金融商务区作为首都金融发展的重要增长极，近年来持续推进基础设施完善与功能升级，聚焦金融科技、数字经济等核心赛道，吸引了众多金融机构及头部企业入驻。此次地下基础设施项目的落地，将进一步提升区域综合承载力与核心竞争力，助力丽泽商务区打造成为“立体开发、智慧高效、绿色低碳”的国际化金融商务区，为丰台区乃至北京市金融产业高质量发展注入强劲动力。

地下空间的高效开发是现代金融商务区建设的重要趋势，该项目的实施将为丽泽商务区构建“地上地下一体化”的空间格局奠定基础。预计项目招标工作启动后，将吸引国内具备地下工程核心资质与丰富经验的施工企业参与角逐，通过优质团队的筛选与高标准建设，推动项目成为北京地下空间综合开发的标杆工程，为区域金融产业集聚与城市功能升级提供坚实保障。