加拿大联邦住房部长格雷戈尔·罗伯逊近期表示，政府正通过新成立的“建设加拿大家园”机构，推动银行与养老基金参与保障性住房融资，以加快部分省份的住房建设进度。

罗伯逊在接受采访时指出，该机构于九月启动，初始资本为130亿美元，主要任务是扩大保障性住房规模。他强调：“我非常专注于提供保障性住房，这是改善加拿大可负担性的关键一环。”

数据显示，2025年全国住房开工量增长5.6%，但地区表现不均。阿尔伯塔省与魁北克省建设活跃，而安大略省和不列颠哥伦比亚省则出现下降。罗伯逊承认，为实现住房建设目标，私营部门需发挥主导作用，但市场条件如利率等因素会影响建设速度。

为此，“建设加拿大家园”机构计划通过汇集政府及合作伙伴投资，平滑市场波动。罗伯逊解释：“当开发商看不到市场新项目的商业可行性时，机构可以介入，使保障性住房提案更具吸引力。” 机构已收到450份申请，涵盖各省主导、社区住房及私营开发商提案。

罗伯逊特别提及吸引银行和养老基金参与保障性住房融资的意向。他表示：“联邦政府与其他各级政府和投资者合作，可以降低保障性住房的风险，使其成为加拿大资本的长期稳定投资。” 机构首席执行官安娜·拜劳正积极寻求新的资金来源。

住房政策专家迈克·莫法特认为，政府介入平滑住房周期具有合理性，但实施时机至关重要。他提出，保障性住房通常利润有限，如何说服金融机构投资仍需明确机制。莫法特表示：“从理论上讲，这非常有道理。挑战在于实施过程以及涉及的一些政治因素。”

目前，多伦多Arbo开发项目作为首批项目之一，计划建成540个单元，其中至少40%为保障性住房。罗伯逊强调，混合开发模式有助于刺激各价格区间的住房活动，推动经济与保障性住房的双赢发展。