由Nexity集团与Brownfields组成的联合体近日中标，将负责南特岛新行政大楼（MAN）的改造工程。这栋位于卢瓦尔-大西洋省René-Viviani街的建筑群，计划通过大规模翻新转变为集经济适用住房、绿色办公和社区服务于一体的综合区域。

该建筑由Jean Boquien和Georges Ganuchaud于1973年设计建造，占地约1.5公顷，总面积为19,000平方米。最初作为行政办公场所使用，曾容纳约600名政府工作人员。随着时间推移，建筑逐渐老化，2018年的评估报告指出了其结构性问题。至2024年底，原有机构已全部迁出，为改造项目腾出了空间。

改造方案选择了全面翻新结合部分新建的方式。项目总开发面积达28,000平方米，其中约一半通过对现有建筑的改造实现。规划包括332套住房，其中半数为社会住房和经济适用房，以及7,650平方米的绿色办公空间和320平方米的社区活动区域。该项目设定了严格的环境标准，计划达到RE 2020规范要求，并争取Breeam“very good”认证。

Edouard Denis集团作为项目牵头方，协调各方资源推进改造工作。Nexity Héritage负责历史建筑的保护性修缮，Brownfields则专注于土地整理和技术改造。工程设计由Carta - Reichen et Robert Associés联合体承担，景观设计由FAAR和Ana Ingénierie合作完成。目前项目具体时间表和预算尚未公布。