传统的管式住宅布局常面临采光和通风的挑战。该项目通过引入一个中央中庭作为核心环境装置，有效促进了自然光线在全屋的渗透与空气流通。这种空间布局的革新，是该建筑设计的重要特点。设计以错层和垂直连接取代了简单的楼层堆叠，创造了连续的内部空间体验。建筑的曲线开口与纹理抹灰立面，在调节光线与隐私的同时，也回应了当地环境。

在材料运用上，设计结合了裸露混凝土、木质元素与本地瓷砖。红色瓦屋顶的曲线形式，是对会安乡土建筑的一种当代转译。这些策略共同构成了一个完整的建筑设计方案，将有限的地块转变为一个由光线、气流和视觉联系定义的生活空间。