Dunas Capital Real Estate近日正式成立了Alma Meco项目的补偿委员会，标志着这一位于西班牙马德里的大型物流园区项目进入新阶段。该项目现已成为马德里自治区规模最大的物流土地储备，总面积超过250万平方米，净地面积达160万平方米。

Alma Meco项目拥有100万平方米的可建筑面积，是西班牙当前最大的可用物流土地储备。项目旨在开发新一代物流科技园区，以应对西班牙大型物流工业用地的结构性短缺问题。地块面积从30,000平方米到376,000平方米不等，能够满足大规模和灵活的资产开发需求。

在已完成的交易中，项目出售了376,000平方米的土地，占总面积的25%。该项目设计遵循高可持续性和能源效率标准，并融入了先进的操作功能与流程优化。其地理位置优越，位于马德里35公里外的A-2高速公路沿线，距离Coslada-San Fernando物流枢纽和阿道弗·苏亚雷斯马德里-巴拉哈斯机场仅25公里，可直接接入R-2高速公路，处于国内和国际分销的战略位置。

经济影响方面，预计投资近10亿欧元，园区全面运营后将创造超过5,000个就业岗位。发起伙伴通过联合持股控制约85%的总土地，以确保股东稳定性和决策敏捷性。Dunas Capital Real Estate与补偿委员会签订了全面管理和项目执行合同，以集中协调并降低执行风险。

新成立的委员会将负责再分配和城市化项目的最终批准，预计在2026年完成。城市化工程计划于2027年1月启动，首批用户预计在2028年底投入运营。Alma Meco项目作为西班牙重要的物流基础设施，有望提升区域物流效率并带动经济发展。