物流地产开发商Panattoni宣布，将于2026年夏季在德国鲁尔区东部的施韦特市启动Panattoni施韦特园区项目建设。该工业园区将成为新建市政工业园的首个开发项目，预计2027年第三季度竣工，为生产相关企业提供灵活的仓库和办公空间。

该工业园区选址于约3.76万平方米的地块，规划总租赁面积约1.85万平方米。其中包含1.626万平方米仓库空间、880平方米办公及社交区域，以及1400平方米夹层空间。工业园区设计层高10米，配备95个停车位，旨在满足制造、组装和分销等行业的需求。开发商表示，该工业园区适合作为单一用户企业总部，竣工后即可投入使用。

Panattoni DACH和北欧区管理合伙人Fred-Markus Bohne表示：“该工业园区用途广泛，非常适合作为新公司总部的单一用户物业。与市政府和TWS的紧密合作，使得该工业园区不仅能够提供灵活多样的使用空间，还能与城市发展完美融合。这充分展现了城市规划与产业发展如何齐头并进。”

该工业园区地理位置优越，位于哈根、多特蒙德和波鸿之间，距离韦斯特霍芬交通枢纽仅数公里，便于企业连接区域经济中心。施韦特市和施韦特科技园及经济促进有限公司作为市政合作伙伴，为工业园区项目提供支持，目标打造既满足现代工业空间需求、又能促进当地发展的产业园区。

在可持续发展方面，Panattoni计划在该工业园区采用无化石燃料供暖系统并安装光伏发电设施。雨水将用于灌溉自然景观化的户外区域，并设立健康休闲区以提升员工体验。开发商的目标是获得德国可持续建筑委员会（DGNB）金级认证。