英国皮尔地产正为博尔顿M61高速公路4号交汇处附近22.4英亩土地上的工业厂房项目制定规划方案，拟建建筑面积达323,000平方英尺。公司已向博尔顿议会提交环境影响评估范围报告，这是规划申请的前期步骤。该地块位于索尔福德路以北、Logistics North大型物流园区以北以及Watergate Lane以东。

根据初步规划，工业厂房建筑高度可达22米，具体配置细节尚未披露。皮尔地产发言人表示，该项目将支持多达380个不同岗位的就业机会，帮助为博尔顿居民创造新的就业岗位。该地块位于北福尔德增长区内，邻近Logistics North，被大曼彻斯特联合管理局确定为就业和经济增长的关键地点。发言人称：“目标是带来新的就业机会，并支持对博尔顿和哈尔顿的长期投资。此工业厂房提案专门针对4号交汇处的土地，与更广泛地区正在推进的其他申请是分开的。”

规划申请将在适当时候正式提交，届时将接受博尔顿议会的法定公众咨询。项目团队已与地块邻居和地方议员进行了申请前的公众咨询，反馈已纳入计划。Asteer Planning负责规划事务咨询，AEW Architects主导设计工作。该工业厂房项目位于另一个皮尔项目Lee Hall的一个交汇处之外，后者规划建设1,450套住宅并提供270,000平方英尺的就业空间。