孟买上市房地产开发商Oberoi Realty近日宣布，已与马哈拉施特拉邦住房与区域发展局(MHADA)就位于孟买Andheri West Versova地区Aram Nagar的土地开发项目签署开发协议。该项目将依据《大孟买2034年开发控制和促进条例》进行开发，公司预计从该项目中获得的自由销售部分份额约为17.18万平方英尺(RERA地毯面积)，此份额不包括为现有租户提供的安置部分，且需获得法定批准并遵守适用法规。这一土地开发合作标志着公私合作伙伴关系在孟买城市更新中的持续推进。

根据公司向证券交易所提交的文件，该项目地块由MHADA所有，此次土地开发协议旨在通过重新开发提升土地利用效率。Oberoi Realty在声明中表示，项目估计基于当前法规，最终规模可能因审批而调整。这是该公司近期在孟买市场的多项战略布局之一。2025年2月，Oberoi Realty以5400亿卢比的出价成为孟买Bandra East地区约11英亩铁路土地租赁的最高竞标者，该地块由铁路土地发展局(RLDA)招标，FSI潜力约为19.50万平方英尺。同年11月，公司还宣布将重新开发孟买南部Nepean Sea Road一处4706平方米的地块，其自由销售部分权益估计约为1.18万平方英尺。

Oberoi Realty总部位于孟买，专注于住宅、商业、零售、酒店及社会基础设施等领域的房地产开发。此次Versova的土地开发项目将进一步增强其在孟买西部郊区的业务布局。公司表示，所有开发项目均需遵守监管规定，并致力于通过合规的土地开发为城市住房供应做出贡献。