土耳其伊斯坦布尔贝伊科兹区的里瓦地区正在开发一处占地84公顷的住宅区，名为Ion Riva。该项目由国际设计团队联合打造，包括Snøhetta、BIG和MVRDV，以及本地事务所KEYM、DB Architects、Rasa和Bilgin Architects。项目一期已获规划许可并开工建设，将提供969套住房，可容纳约3000名居民，首批住宅预计于2027年入住。这一住宅区以景观为导向，将住房、文化设施和公共空间整合在由森林、河流和海洋交汇形成的生态框架内。

总体规划将住宅区划分为若干较小的住宅组团，通过绿色空间和公共设施网络相连。一期工程计划打造约10万平方米的生物多样性景观，同时新建一所学校和一系列文化、零售、酒店及健康项目。由Snøhetta、MVRDV和BIG设计的四座文化建筑构成了项目的公共核心：Snøhetta设计的"环桥"横跨河流，集生态学习、耕作和日常交流于一体;BIG设计的"水滴"位于海岸线，采用泪滴状木质结构，容纳咖啡馆、餐厅、健康设施和公共艺术;MVRDV设计的"灯塔"作为文化场所，包括表演艺术中心、电影院、社区空间、艺术画廊和书店。位于住宅区中心的第四座文化建筑将提供创意、学习和休闲空间。

该住宅区以步行可达性为核心组织空间，通过遵循地形的短距离步行路线连接住宅组团和公共设施。住宅部分主要由围绕内部庭院的别墅组成，借鉴当地建筑传统，提供26种庭院布局方案。项目优先选用当地石材和交叉层压木材，采用模块化建造方式以减少隐含碳，并整合太阳能电池板、雨水收集和灰水回收系统，预计可将饮用水需求减少约50%。Ion Riva是Ion与开发顾问Urbanion合作的第一个社区项目，其建设将为伊斯坦布尔住宅区开发提供新的参考案例。