英国巴金与达根汉姆市议会规划委员会近日批准了伦敦东部巴金河畔棕地再生项目的扩建计划，将在443英亩土地上新增13,046套住宅和52,848平方米非住宅建筑面积。这一决定使该地块的总住房分配容量从原先的约10,000套翻倍至20,000套，是在此前已批准的近7,000套基础上的重大扩充。

巴金河畔有限公司作为地块主要开发商，是由L&Q和大伦敦管理局组成的合资企业。项目规划包括两个公园、一个医疗设施、最多三所学校、两个社区中心以及步行和自行车路线。目前已有约3,000套住房完工。根据规划，项目将提供12%的基准可负担住房，在社会租赁和中间租赁之间平均分配;若开发项目内部收益率超过14%，可负担住房比例将提升至35%。开发项目主要由公寓构成，但至少25%的社会租赁单元必须为三居室或以上的家庭户型。

大伦敦管理局住房和住宅发展副市长汤姆·科普利表示：“巴金河畔不仅是伦敦，而且是英国任何地方最重要和令人兴奋的棕地再生项目之一。这是一个由市政厅和合作伙伴支持的大型棕地再生的绝佳例子，正在为伦敦东部这个充满活力的地区的当地社区提供服务。”BRL董事总经理利·约翰逊表示：“这次成功的规划批准标志着巴金河畔及其在伦敦增长中可以发挥的作用发生了真正的变革。这不仅涉及住房数量，还涉及场所创建和交付速度。”L&Q集团首席执行官菲奥娜·弗莱彻-史密斯补充道：“在巴金河畔大规模提供设计精良的可负担住房和社区基础设施，代表了我们解决伦敦住房危机的长期计划。我们相信它可以成为全国棕地再生开发的蓝图。”这一棕地再生项目的推进将为伦敦东部带来大规模的住房供应和社区设施。