墨尔本经济适用房开发商Assemble已在澳大利亚首都领地堪培拉贝尔康纳区的本杰明路110号项目现场破土动工，标志着该公司在首都领地的首个经济适用房项目正式进入施工阶段。该经济适用房项目将建设四栋建筑，共420套租赁公寓，其中315套为社会住房和经济适用房，得益于澳大利亚住房未来基金的资助。

该经济适用房项目由AustralianSuper提供股权支持，债务融资由Housing Australia和澳大利亚联邦银行提供。社区住房提供商Housing Choices Australia将与Assemble共同管理这些住房。总部位于ACT的建筑商Bloc被选为项目承建方。项目预计于2028年初完工，届时将成为澳大利亚首都领地中住房未来基金第一轮资助下规模最大的经济适用房项目。项目靠近北堪培拉医院、堪培拉大学和澳大利亚体育学院等关键就业和教育中心，旨在交通便利的城市区域提供长期租赁住房。这一经济适用房项目的启动将为当地居民提供更多可负担的居住选择。

Assemble首席执行官卡罗琳·瓦伊尼表示：“这是我们在ACT的首个经济适用房项目，展示了我们跨行业合作伙伴关系的实力，以在全国范围内扩展新住房供应。”她指出，该项目突显了Assemble协调退休金资本、政府资金和社区住房提供商以规模化交付经济适用房的模式。社会和经济适用房的规模在2024年住房未来基金资金分配后显著增加，同时ACT政府通过租赁变更费用折扣提供支持。

该经济适用房项目是机构投资者支持能够大规模提供回报和社会成果的住宅平台趋势的一部分。贝尔康纳项目是Assemble更广泛战略的一部分，即到2034年在全国交付17,000套住房，涵盖市场价、经济适用房和社会住房。在AustralianSuper和HESTA等机构资本的支持下，Assemble通过涵盖发起、交付和长期管理的垂直整合模式，致力于解决澳大利亚住房短缺问题。此次经济适用房项目的推进展示了公私合作在扩大住房供应方面的潜力。