克雷格国际（Craig International）已指定凤凰酒店集团（Phoenix Hospitality Group）作为美国德克萨斯州丹尼森市普雷斯顿港（Preston Harbor）玛格丽塔维尔度假村的开发商。该度假村是普雷斯顿港总体规划社区克雷格国际已指定凤凰酒店集团为德克萨斯州丹尼森市普雷斯顿港玛格丽塔维尔度假村的开发商，该项目总投资约1亿美元，是占地3114英亩、总估值约70亿美元的普雷斯顿港总体规划社区的核心酒店组成部分。该度假村位于德克索马湖岸线，距离达拉斯以北约75英里，第一阶段规划包括150间酒店客房、50个住宅单元(平房、小屋和卡西塔斯)、餐厅、娱乐场所、多个游泳池及船位。建设预计于2026年内启动，前提是完成一条关键的北部主干道以提供通往度假村的通道，项目工期约为12至18个月。

这一度假村所处的开发项目已历时二十余年，最初由丹尼森商人乔治·舒勒于2000年代初开始整合土地，舒勒于2023年去世后将项目交予克雷格国际首席执行官戴维·克雷格。克雷格国际于2024年1月以6750万美元完成土地收购，这是格雷森县历史上规模最大的土地交易之一。普雷斯顿港的合作实体Waterfall Development LP除克雷格国际外，还包括俄克拉荷马州乔克托部落及N9 Capital Partners等伙伴。达拉斯开发商Centurion American Development Group已于2025年10月在项目地块的住宅部分破土动工，预计2026年底向建筑商交付首批地块，最终规划住宅约7500套，这些住宅将与度假村形成联动。

该度假村的推进得益于周边地区半导体产业投资带来的增长预期。谢尔曼市(西南约20英里)的德州仪器等芯片制造商预计将为格雷森县创造数千个高薪工作岗位，开发商将这一需求作为项目的重要支撑。丹尼森市长罗伯特·克劳利表示，整个开发项目预计将使丹尼森人口从目前的约2.8万人增加近一倍，同时为城市带来可观的税收基础。德克索马湖作为横跨德克萨斯-俄克拉荷马州界的水体，正在成为美国中部最活跃的内陆度假村开发区之一，俄克拉荷马州一侧还有20亿美元的Pointe Vista项目同步推进。