维度网讯， 西班牙众议院近期批准了皇家法令7/2026，确认延长房屋改造税收减免措施，并修改公共部门合同法以促进公共和可负担住房项目。该法令旨在应对中东危机带来的全面影响，通过财政激励和法规调整支持住房市场发展。

房屋改造税收减免的延长将覆盖2025年和2026年进行的工程。这项税收优惠适用于投资于能源效率改造的项目，包括自住住宅、租赁物业以及住宅建筑，改造效果需通过能源效率证书认证。

数据显示，2021年至2024年间，这些援助措施已记录超过291,000份申报。平均每位纳税人获得约1,918欧元收益，工程在超过203,000处房产中实现了能源改善。根据西班牙住房和城市议程部统计，自2021年以来，已有超过290,000人从这些政策中获益。

具体税收减免规定如下：对于2026年12月31日前完成的工程，若能将房屋供暖和制冷需求降低至少7%，可享受20%减免；若能将非可再生能源消耗减少30%或达到能源评级A或B，可享受40%减免。对于主要用于住宅的建筑，在2027年12月31日前进行的改造工程，若实现消耗降低30%或达到A/B评级，可享受60%减免。

除了延长房屋改造税收减免，国会还确认了对公共部门合同法的修改，旨在简化法规框架，便利公私合作模式，推动在公共土地上建设社会住房。该法规为特许合同设立特殊条款，适用于公共土地或房产的建设和改造项目，只要最终用途为可负担住房。

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