维度网讯， 开发商Muse及其设计团队正以当地居民需求为核心，推进埃克尔斯城镇中心城市建设与再生项目。自三月初启动第二轮公众咨询以来，团队通过深入对话汲取市民对历史保护与未来发展的期待，旨在扭转20世纪规划失误导致的城镇衰败。根据规划，市议会2023年底收购的废弃购物中心将被拆除，改建为近1300套多元产权住宅，同时通过优化交通网络、增设公共空间等措施重塑城镇活力，完善城市建设。

项目核心团队强调“共同设计”理念。Jon Matthews Architects创始人乔恩·马修斯指出：“居民明确表示不想要复制奥特林厄姆模式，而是期待一个更符合埃克尔斯特色的城市建设方案。”设计将保留圣玛丽教堂等一级保护建筑，打造教堂街为独立零售与餐饮聚集区，并通过牧师步行道和教堂广场强化阿尔伯特街与教堂街的连通性，完善城市建设的空间布局。针对交通痛点，单行系统将升级为人行横道等稳静化设施，长远规划还包括改善与曼彻斯特船运河及北部区域的连接，优化城市建设的交通体系。

为避免中产阶级化风险，住宅组合涵盖公寓、家庭住房等类型，目标吸引老年人、年轻家庭等多群体共居，丰富城市建设的居住形态。Muse高级开发经理亚历克斯·沃格尔表示：“项目需平衡现有居民需求与新人口引入，保护社区文化而非简单植入商业化元素，这是城市建设的核心价值。”该计划已获大曼彻斯特“良好增长基金”支持，若顺利推进，埃克尔斯有望在2050年成为英国城镇城市建设与复兴的典范。

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