维度网讯， 2026年3月31日，总部位于美国旧金山的农田投资管理公司FarmTogether公布了其可持续农田基金2025年的业绩表现。数据显示，该基金在2025年超越了NCREIF农田指数超过720个基点，这已是连续第三年实现基准超额回报，此前2024年和2023年分别超出320个基点和520个基点。

该基金保持了与4-6%净现金收益率目标一致的稳定收入生成，并通过私有开放式常青结构提供，最低投资门槛为50,000美元，为投资者提供了对美国农田的多元化配置选择。FarmTogether首席执行官David Gould表示：“2025年的结果体现了我们对严格资产筛选和积极农场管理的专注。尽管基准受到估值调整影响，但基金依靠收入型资产，确保了稳定分配和持续相对优势。”

2025年农田市场在2024年估值调整后持续趋于正常化，不同作物和区域表现分化。在此环境下，该基金业绩突显了收入执行和资产管理在支撑回报中的作用。基金策略旨在通过收购管理美国农田，产生年度收益和长期资本增值，投资组合侧重高价值永久作物，并辅以选择性一年生作物。

FarmTogether作为一家农田投资管理公司，提供多种投资美国农田的途径，包括众筹产品、定制收购、可能符合1031交换资格的共有权结构、独立管理账户及可持续农田基金。公司目前管理资产2.17亿美元，覆盖51处农田物业，遍布8个州和15种作物类型，重点关注西海岸关键种植区的高价值永久作物投资。

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