维度网讯，西班牙马德里市政府已初步批准《章程与行动基础项目》，以组建马德里新北区(Madrid Nuevo Norte)Malmea-San Roque-Tres Olivos住宅开发片区的补偿委员会。据市政府称，该住宅开发区域将是马德里新北区城市运营中住宅贡献最大的片区。

该住宅开发片区将提供超过7，100套住房，其中超过1，400套(占20%)将享有某种形式的公共保障，其余5，700套为自由市场住房。住宅开发规划还包括公共医疗、教育、体育和社会设施，以及新的交通基础设施和绿地、道路。该住宅开发区域将为本地公共网络预留509，246平方米的面积，其中超过160，000平方米用于绿地和开放空间，超过136，000平方米用于社会设施和城市服务，210，000平方米用于公共道路。第三产业办公用地规划214，864平方米，商业用地36，119平方米。

交通方面，计划在该住宅开发区域北部和南部各建两个公共交通枢纽，每个枢纽包括新地铁站、市郊铁路站及大容量优先公交系统站点，并规划新自行车网络连接至绿色自行车环线和Colmenar Viejo自行车道。住宅开发区域内南北向环境轴线将通过大型线性公园连接El Pardo山生态系统与卡斯特亚纳大道。东西向新连接包括三座桥梁和一条隧道：Malmea桥、Cardenal Herrera延长桥、Arlanza修道院桥和Afueras de Valverde隧道。南部将新增三处跨越M-30的交叉口：Agustín de Foxá桥、Antonio Cabezón桥，以及Mauricio Legendre人行天桥改造拓宽工程。

马德里新北区住宅开发项目全长5.6公里，面积超过330万平方米，40万平方米用于绿地，中央公园占地13公顷，76.65%的土地用于公共用途和公共所有权。整个区域预计建设10，500套住房，其中2，100套为保障性住房，包括五座桥梁、一条隧道、一条人行天桥及覆盖高达20公顷的铁路线路覆盖工程。规划规定公共交通将承担未来住宅开发区域内80%的出行。

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