维度网讯，诺丁汉市议会规划委员会近日批准了位于伊尔克斯顿路265号的学生公寓建设方案。该学生公寓项目将拆除原Willbond卫浴展厅旧址，新建一座五层建筑，提供109个床位。

学生公寓项目包含24间单人公寓及合租公寓，配套健身房、洗衣房及电视室等共享设施。学生公寓设有自行车停放区，不设汽车停车位，因地处主要公共交通线路且位于步行与骑行可达两所大学的范围内。申请人Jonathan Wish提交的学生公寓方案中合租房型比例接近诺丁汉大学与诺丁汉特伦特大学支持的标准。

规划委员会考虑学生公寓项目规模、临街位置、设计及遗产影响后批准该申请。诺丁汉市政协会曾因建筑维多利亚时期特征提出异议，但拆除许可此前已获批。规划文件显示，诺丁汉学生公寓空置率已从2021/22年度约1%升至2025/26年度12.7%，市议会倾向支持更贴近传统合租模式的学生公寓房型。

独立可行性评估认定学生公寓项目无法承担超230万英镑的可负担住房及公共空间缴款，规划许可附带S106协议，纳入管理措施、就业培训机会及未来学生公寓可行性复审机制。

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