维度网讯，2026年4月，阿联酋迪拜房地产市场共录得13,977笔房地产交易，总价值480亿迪拉姆。根据fäm Properties发布的市场更新数据，房地产交易量较3月份环比增长3.5%，总交易额环比增长10.7%。

商业板块增长最为突出，包括办公室和商铺在内的房地产交易量为561笔，价值40亿迪拉姆，同比增长33.9%，环比增长36.2%。公寓销售环比增长6.5%，达到11,377笔房地产交易，价值241亿迪拉姆。地块销售环比增长34.7%，达到237笔房地产交易，价值66亿迪拉姆。平均房产价格每平方英尺同比上涨16.1%，达到1,840迪拉姆。

来自DXBinteract的数据显示，一级市场继续主导房地产交易，交易量为10,563笔，价值358亿迪拉姆，转售交易为3,414笔，价值122亿迪拉姆。

fäm Properties首席执行官Firas Al Msaddi表示，市场的表现反映了住宅和商业领域的稳定需求。他补充说，迪拜继续受益于其作为稳定、透明和监管良好的投资目的地的声誉。

迪拜南区连续第二个月表现最佳，录得1,171笔房地产交易，价值27亿迪拉姆。其他领先区域包括杰贝阿里第一区、阿尔巴沙南区第四区、瓦迪阿尔萨法5区和迪拜群岛。

4月售出的最昂贵公寓为朱美拉第二区Aman Residences Tower 2，售价1.71亿迪拉姆。其他豪华公寓房地产交易包括迪拜市中心Baccarat Residence T1售价1.22亿迪拉姆，Marsa Dubai C栋楼售价1.18亿迪拉姆。最昂贵别墅在Eden Hills以7600万迪拉姆售出。价值超过500万迪拉姆的房产占房地产交易的11.81%，34.7%的交易在100万至200万迪拉姆之间。

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