维度网讯，美国Americold Realty Trust于5月7日宣布，将12座温控仓储设施纳入与投资公司EQT成立的一家合资企业，交易价值超过13亿美元。EQT将获得该北美合资企业70%的权益，Americold保留剩余30%。Americold预计将获得约11亿美元的净现金收益，计划用于偿还存量债务。

这些设施分布在美国各地，温控总容量约1.24亿立方英尺，拥有超过40万个托盘位。两家公司称，该合资企业预计将成为北美最大的冷链仓储运营商之一(按独立运营口径计算)。Americold首席执行官Rob Chambers表示：“这家合资企业对Americold来说是一个重要的战略步骤，在显著增强我们资产负债表的同时，使我们与EQT这样一家强大的合作伙伴携手同行。EQT深知我们这些关键任务资产的内在价值，以及我们业务中内在的增长机遇。”

总部位于亚特兰大的Americold将继续负责所注入仓库的日常运营，此举旨在保持对客户服务的连续性，同时将资产的多数所有权转移至EQT的Active Core Infrastructure基金。Americold在北美、欧洲、亚太和南美运营着220余处设施，冷藏总容积约14亿立方英尺，为生产商、加工商、分销商和零售商提供温控物流和房地产服务。

EQT Active Core Infrastructure合伙人兼负责人Alex Greenbaum表示：“我们很高兴能与Americold合作，投资于一个真正关键任务资产的高质量资产组合。我们相信，该平台以服务蓝筹客户的一流冷链仓储资产为基础，具备良好的长期增长潜力。”该合资企业有望成为进一步开发冷链仓储的平台，Americold将提供开发支持，利用其客户关系和行业经验在关键冷链枢纽识别潜力设施。

该交易预计于2026年第三季度完成交割，需满足惯例成交条件和监管审批。

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