维度网讯，美国投资方Propertize Ventures与建筑商SOCO Construction宣布合作，共同开发位于得克萨斯州韦科市中心10亿美元重建项目中的两个混合用途区域。这两个地块分别为巴伦分支（Barron’s Branch）和棒球区（Ballpark District），总面积超过42英亩，均位于布拉索斯河沿岸的市属土地上。

作为市中心重建项目的第一阶段，巴伦分支地块规划了8.5英亩私人开发用地，毗邻一个由市府出资建设的12英亩公园。该公园将包含一条水道、一座桥梁、人行步道和可达的开放空间。拟建的混合用途建筑总面积超过100万平方英尺，分布在八个地块上，建设最早计划于2027年启动。韦科市议会成员近期一致投票通过了Propertize Ventures对该区域内三个关键地块的开发提案。

与巴伦分支相邻的棒球区地块占地23英亩，目前已经开始拆除工作。该区域计划建设住宅楼、滨水零售和餐饮设施、一座新的小联盟棒球场，以及附近的一家酒店。两个区域将通过协调的基础设施和融资机制进行开发，但仍有待市当局的进一步批准。

Propertize Ventures合伙人William DiRe表示，这一合作将公司在体育锚定混合用途开发和公私融资方面的专长，与SOCO在交付复杂、多阶段项目方面的执行能力相结合，双方共同提出了一个有望惠及韦科几代人的区域规划。总部位于美国的SOCO Construction在中高层城市开发领域经验丰富，已在东北部和佛罗里达州完成多个重大项目，将利用其在大规模复杂建筑施工方面的背景参与此次合作。SOCO总裁兼首席执行官Seth Levy表示，公司感谢Propertize过去几年推动韦科市中心重建所做的工作，并期待随着该愿景的推进，与市府和利益相关方密切合作。

按规划，韦科市中心重建项目将通过分阶段投资和建设重塑布拉索斯河走廊，但最终的范围、规划和资金仍需市政部门批准。

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