维度网讯，法国埃法日不动产（Eiffage Immobilier）完成了对巴黎南泰尔旧建筑学院的改造项目，将其变为一所名为“公园校区”的高等教育校园。该项目占地18000平方米，核心目标是在不新增土地人工化的前提下，为这座自2004年起废弃的标志性建筑赋予新生，同时满足达芬奇高等教育机构的增长需求。这一改造方案与It's建筑事务所共同构思，延续了70年代建筑师Jacques Kalisz和Roger Salem的设计理念——将学校视为周围公园的自然延伸。翻新设计呈现出建筑梯度：从保留Kalisz建筑原始风貌，到三个新体量的当代表达，再到覆盖着自然采光玻璃顶棚的中央广场。

埃法日不动产通过保留大部分现有建筑，解决了激活这一复杂场地的挑战。工程克服了与腐蚀金属结构再利用相关的限制，并对最初未按这些要求设计的建筑进行了防火和热工规范改造，以适配新用途并保留建筑精神。整个建筑建在修复后的历史建筑基础之上，大量重复利用了现有的金属框架、立柱、金属梁以及部分混凝土楼板。轻质场外木结构使得这些元素的最大化保留成为可能，减少了对现有结构的大规模干预。

新建筑延续了Kalisz作品标志性的灵活性原则：自由平面可随教学用途变化重新配置，阳台立面促进内外联系，纵向编织的竹制遮阳板提供热防护并实现教室内可控的光线扩散。新建筑的木-混凝土混合结构延续了这一逻辑，并融入了环境要求。这种方法将建筑遗产尊重与当代需求相结合，降低了项目的碳足迹。

项目整合了多项与能源性能和碳足迹减少相关的措施。新建筑采用木骨架墙、金属梁柱和低碳混凝土；覆盖中央广场的ETFE玻璃顶棚实现动态太阳能管理，结合自然通风解决方案和竹制遮阳板，减少空调使用。750平方米光伏板年发电量170 MWh，覆盖校园总用电量的7%。场外施工的应用包括：100%的楼梯采用预制，超过1.2公里木走廊（约2500平方米），60立方米遮阳板，以及450平方米用于教室的木搁栅。新立面也采用木骨架立面和木骨架墙设计。走廊和立面按2D逻辑开发，搁栅则按1D方法生产。

采用场外施工减少了工地碳足迹，限制了噪音污染和物流流量，加快了施工进度并改善了工人安全条件。这一方法构成工业创新的杠杆：负责公园校区所有场外木构建的埃法日建筑Savare（Eiffage Construction Savare）投资了一台能够生产长达16.5米部件的层压胶合木切割机，该能力在欧洲同类设备中名列前茅。

项目追求的环境认证包括：E+C-、BBCA翻新及法兰西岛可持续建筑认证。凭借公园校区，达芬奇高等教育机构下属的EMLV、ESILV、IIM学校得以拥有与其增长动态和教学抱负相匹配的校园。

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